在季節(jié)悄然的更替中，我們送走了成交量低迷的4月， 今年年初以來(lái)新一輪的房產(chǎn)調(diào)控可謂空前絕后，在樓市政策不斷加碼的同時(shí)，國(guó)家也越來(lái)越重視調(diào)控的效果如何。各級(jí)地方政府部門(mén)以及房企更是面臨問(wèn)責(zé)、督改、處分等前所未有的調(diào)控壓力。據(jù)數(shù)據(jù)研究中心分析認(rèn)為，4月份咸陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始降溫，本月份咸陽(yáng)普通住宅價(jià)格環(huán)比下降了0.8%，在售房源的供應(yīng)量也較上月相比有所減少，除了少數(shù)房企采取降價(jià)銷(xiāo)售策略之外，大部分房企還在觀望等待，根據(jù)四月的情況，我們對(duì)購(gòu)房的目標(biāo)客戶群做出了詳細(xì)的細(xì)分，以及對(duì)于未成交客戶的原因總結(jié)分析，在其中逐一發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，找出切入點(diǎn)，從根本上解決問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)大部分客戶除了證件和工期的問(wèn)題外，主要還是缺少價(jià)格的驅(qū)動(dòng)，也就是說(shuō)，價(jià)格仍然是購(gòu)房者致命的吸引力。在這一點(diǎn)上，我們震撼推出3880特價(jià)房，促銷(xiāo)活動(dòng)，限量推出10套特價(jià)房源。
   戶型區(qū)間為58----126平米，滿足各種客戶的需求和認(rèn)可，在促進(jìn)成交量的同時(shí)也從側(cè)面刺激了來(lái)客量，從而為積累客戶打下基礎(chǔ)，本次活動(dòng)的主要目標(biāo)客戶群體還是以剛需為主，因本項(xiàng)目地處火車(chē)站地段成熟，交通便捷，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，所以同時(shí)把投資辦公的理財(cái)概念也貫穿其中，刺激潛伏的投資客，整體拉動(dòng)項(xiàng)目品質(zhì)，擴(kuò)大影響。
   在公司精心研究和營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的積極調(diào)整下，5月來(lái)客量明顯增加，并且吸引了不少有效客戶，成交量也明顯提升，整體銷(xiāo)售氛圍呈活躍狀，置業(yè)顧問(wèn)的工作信心也得以加強(qiáng)，雖然近期的新政讓咸陽(yáng)市的房地產(chǎn)市場(chǎng)有所降溫，但是咸陽(yáng)市作為三線城市相比一、二線城市而言投資炒房的相對(duì)較少，市場(chǎng)主要還是以剛需為主。總體上來(lái)看咸陽(yáng)市作為西安國(guó)際化大都市的重要區(qū)域，未來(lái)的發(fā)展前景廣闊。雖然近期的樓市調(diào)控可能會(huì)對(duì)樓市有一些影響，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看房地產(chǎn)還將穩(wěn)步向前推進(jìn)。
   在市場(chǎng)的高壓環(huán)境下，我們每個(gè)一線銷(xiāo)售人員都背負(fù)著艱巨的任務(wù)承受著不小壓力，但在我們先河國(guó)際公館，總有一批可愛(ài)的置業(yè)顧問(wèn)以工作為重，認(rèn)真負(fù)責(zé)，不畏艱難，在關(guān)鍵時(shí)刻以公司利益為重，凝聚力始終如一，與公司并肩作戰(zhàn)，使自己的奮斗和公司的愿景向著同一個(gè)目標(biāo)邁進(jìn)，克服困難，共創(chuàng)佳績(jī)！